đi theo JLL nước ta, giá chỉ căn hộ mở bán mới mẻ tại TP. Hồ Chí Minh đc dự báo tiếp tục không nghỉ đi theo tâm lý thị trường.

báo cáo của đơn vị này chỉ ra, trong quý 1/2021 giá chỉ sơ cấp trung bình căn nhà đạt 2.468 USD/m2, chắc chắn đi theo quý và không ngừng 0,7% so với cùng kỳ thời gian trước do nguồn cung công ty yếu từ phương thức trung cung cấp với Ngân sách hợp lý. đáng kể vào quý này khi là sự kiện tiền rao bán dự án Grand Marina của công ty lớn Masterise cùng với mức giá dự kiến lên tới 16.000 USD/m2. đây là mức giá bán tối đa trên môi trường từ trước tới nay.
Việc Sở TN-MT của TP.HCM đang được triển khai đề án tháo gỡ vướng mắc pháp luật dự án công trình được hy vọng để giúp đỡ nâng cao nguồn cung trong năm 2021 với khối lượng chào bán mới mẻ dự định đạt 20.000 – 25.000 căn. nhiều dự án công trình chủ yếu đến từ cửa mặt Đông và phía Nam TP.HCM. vùng đất quý hiếm cùng đầu cung hạn chế ở địa điểm nội thành sẽ giúp chuyển hướng đầu cung và nguồn cầu sang địa điểm ngoại thành, phòng có vùng đất lớn và mạng lưới giao thông dần hoàn thiện. giá chỉ căn hộ mở bán mới mẻ đc dự báo sẽ không ngừng theo tư tưởng môi trường. Sự thành lập của rất nhiều dự án phối hợp quy mô rộng lớn ở địa điểm nước ngoài thành với rất nhiều tiện ích thực tế cho việc hình thành những hiệp hội cộng đồng cư dân còn mới ở đây, nhờ vào đó tư tưởng thị trường sẽ được thúc đẩy theo phía bền bỉ.
xem thêm : dự án TNR Stars Kiến Tường sắp đến mở bán với mức giá thu hút

Cùng nhận định, CBRE nước ta mang đến rằng, giá sơ cung cấp căn nhà thành phố Hồ Chí Minh dự báo sẽ không giảm, trung bình không giảm 1 - 4%, riêng căn nhà cao cấp không nghỉ 2 - 7% trong năm 2021 - 2022 dựa vào có những sản phẩm mới khi là căn hộ đẳng cấp xuất hiện thương hiệu trên Q1. đi theo bộ phận này, thị trường căn hộ bán tại TP.HCM trong năm nay dự định tiếp tục không tồn tại bứt phá lớn nhưng hồi phục hơn đối với trước đó. môi trường hy vọng sẽ thêm khoảng 17.500 căn hộ cùng với nhiều dự án mới mẻ ở các quận ven thành phố gồm có Q9, Q.12, Bình Tân, nhà Bè.

Nguồn cầu sẽ đến từ nhóm khách nội địa trong những lúc nhóm khách nước ngoài đang được trở lại với nhiều con đường bay quốc tế cũng đang được mở lại cũng như "hộ chiếu vaccine". ngoài ra, nhiều chủ đầu tư cũng rất hoạt bát khi chào bán những dự án công trình tại ngay những môi trường mục đích sống quốc tế giống như Đài Loan, Hong Kong…. khối lượng căn bán đc dự kiến đạt 15.700 căn và 19.400 căn vào năm 2021 và 2022.

Quý 1/2021, bộ phận này ghi nhận TP. Hồ Chí Minh tiếp tục giảm 53% nguồn cung đối với cùng kỳ trước đó, còn 1.709 căn hộ. Đây là 1 trong quý xuất hiện đầu cung thấp nhất trong 3 năm qua.

môi trường đang dẫn dắt bởi phân khúc hạng sang cũng như cao cấp trong khi nguồn cung trung cấp cho và bình dân ngày càng trở nên quý hiếm. phương thức trung cung cấp chiếm 41% trong những khi nhiều trước kia phương thức này chiếm khoảng 55 - 60% tổng đầu cung. phân khúc hạng sang đứng thứ 2 thị trường, chiếm 39% tổng nguồn cung. phân khúc cao cấp chiếm phần 20% cũng như không có nguồn cung rao bán trên phương thức dân gian trong quý.
xem thêm : nhà đầu tư định hình như thế nào về đất nền TNR Amaluna Trà Vinh

mật độ hấp thụ của các dự án mới mẻ trên môi trường vẫn khá xuất sắc, trung bình 80%. môi trường đã hấp thụ dần lượng đầu cung đc chào bán trên phương thức đẳng cấp vào năm 2020. lượng hàng tồn kho tại phương thức này giảm 16% đối với quý 4/2020.

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cung cấp cao CBRE Việt Nam, năm 2021 sẽ với tương đối nhiều khó khăn tuy nhiên về mặt tích cực thì nguồn cầu nội địa nhưng vẫn duy trì giỏi. đó chính là cơ hội cho những chủ đầu tư để thâu tóm cũng như thỏa mãn nhu cầu tiềm lực này vào thời kỳ môi trường thiếu nguồn cung mang đến người tiêu dùng để ở và khách hàng.