Đa phần người tậu nhà thường quan tâm tới vị trí, tiện ích và thiết kế khi sắm khu căn hộ mà bỏ qua các chỉ tiêu quan trọng khác như tỉ lệ thang máy, quy mô dân số và lượng chung cư của căn hộ.
Về lâu về dài đây lại chính là các tiêu chí sở hữu ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống, thậm chí là quyết định sự hài lòng và thoải mái khi sinh sống của những tòa khu căn hộ.
chung cư là nơi sống tập trung, các cư dân sẽ sử dụng chung hầu hết tiện ích công cộng như thang máy, khu để xe, các tiện ích như bể bơi, công viên, trung tâm thương mại… Phần diện tích này là cố định và hữu hạn, do vậy nếu quy mô dân số tại khu căn hộ quá lớn so với khả năng đáp ứng tại những tiện ích thì việc khai thác, sử dụng các tiện ích sẽ rất hạn chế và gặp rộng rãi khó khăn, gây ảnh hưởng tới cuộc sống sinh hoạt thường ngày. Vậy các tiêu chí nào sẽ giúp khách hàng lường trước và đánh giá được điều này?
Thứ nhất hãy cùng nhìn vào số lượng thang máy, đây là tiện ích thường xuyên được sử dụng và sở hữu ảnh hưởng rộng rãi đến việc di chuyển, đi lại trong tòa nhà tại cư dân. Để có thể so sánh, đánh giá tiêu chí này giữa những căn hộ, hay cùng tính tỷ lệ thang máy/số căn ở một tầng với khu chung cư Dragon Hill 2 mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, chỉ số thang máy tại tòa A là 6/8 căn, tòa B là 5/6 trong khi đó các khu căn hộ khác trong khu vực thường là 7/15 căn hoặc 6/11 căn. Rõ ràng tỷ lệ này càng lớn thì cư dân của dự án cao cấp càng cảm thấy thuận tiện và thoải mái trong việc di chuyển.

8 tới 10 căn hộ/tầng là tỷ lệ lý tưởng để bố trí các dự án một cách đẹp nhất
theo đó số lượng căn hộ cao cấp trên một tầng cũng là tiêu chí ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống tại cư dân. sở hữu lượng căn hộ cao cấp trên tầng ít, phần diện tích dành cho khu vực công cộng như hành lang, thang máy cũng sẽ thoải mái hơn, việc bố trí những chung cư cao cấp được dễ dàng và các cư dân sẽ sở hữu không gian sống được thiết kế tối ưu hơn so với 1 không gian bị chia cắt bởi nhiều khu chung cư.
đông đảo bây giờ những dự án thường đươc bố trí trung bình 11 – 12 khu chung cư trên tầng, cá biệt sở hữu những căn hộ cao cấp lên đến 15 căn/tầng. Chỉ một số ít chung cư cao cấp như Dragon Hill 2 mang số căn hộ của mỗi tòa là 8 căn 10 căn, chênh lệch rất lớn so sở hữu các khu chung cư còn lại. mang lượng khu chung cư trên tầng ít như vậy thì những căn sẽ với diện tích những mặt thoáng đều nhau, các dự án cao cấp đều được lưu thông không khí tốt hơn và thiết kế của mỗi căn cũng hợp lý hơn.
Ngoài các lợi thế ở trên, lượng chung cư cao cấp vừa phải cũng đồng nghĩa sở hữu việc mật độ cư dân không quá đông mà tiêu chí này lại mang ảnh hưởng trực tiếp đến việc khai thác, sử dụng những tiện ích ở dự án cũng như công tác đảm bảo an ninh và quản lý vận hành tòa nhà.
có dự án Dragon Hill 2 , toàn căn hộ có 450 căn hộ, trung bình mỗi gia đình có 4 người như vậy tổng số cư dân của chung cư cao cấp rơi vào 1800 người trên tổng diện tích sàn dự án 58.622 m2, như vậy diện tích bình quân/người ở chung cư cao cấp là 32,38 m2/người, khá cao so có các chung cư cao cấp khác trong cùng khu vực.
Được thiết kế theo phong cách Âu - Mỹ, Dragon Hill Residence and Suites 2 nổi bật lên sở hữu ưu điểm ở kiến trúc hiện đại, thoáng đãng của tất cả góc nhìn, mỗi dự án cao cấp đều với lô gia và mang ít nhất từ 2 đến 3 mặt thông thoáng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên và gió trời mát mẻ, giúp gia chủ tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp cảnh quan và ko khí tinh khiết của 1 không gian sống đầy lý tưởng để khoảng cách giữa thiên nhiên và con người luôn hòa hợp thành một.
các tiêu chí trên đây tưởng chừng như ko quan trọng nhưng lại có ảnh hướng rất lớn đến cuộc sống sau này. ngoài ra vị trí, thiết kế hay tiện ích ở dự án cao cấp, hãy luôn tậu hiểu kỹ hơn về những tiêu chí để với một cuộc sống thực sự tiện nghi, thoải mái và xứng đáng sở hữu số tiền bỏ ra.