Các chuyên gia cho rằng, khi thị trường duankhangdien.org chịu những ảnh hưởng tích cực của các yếu tố như giá vàng, lãi suất và giá nhà giảm thì việc đầu tư nhà cho thuê là phương án hạp trong tuổi hiện thời.

duankhangdien.org Tại các điểm nóng khu trọng tâm (Q.1, Q.3, Q.10), khu Đông - Nam Sài Gòn, quanh khu Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng nhiều dự án căn hộ cao cấp được chào bán kèm cam kết cho thuê làng nhàng 6-10% một năm và ghi nhận thanh khoản cao.

Những giá trị đầu tư không thể bỏ qua

Dưới giác độ người chủ sở hữu, loại hình đầu tư goo.gl/yKeOG ở những khu vực trung tâm TP.HCM mang đến nhiều lợi.. So với các kênh đầu tư bất động sản khác gồm: đất nền, nhà phố riêng lẻ nội ô, phương thức thanh toán căn hộ sẽ được kéo giãn hoặc trải dài theo tiến độ chung của toàn dự án.

Thông thường chủ đầu tư Việt Nam mất 18-24 tháng thực hành dự án, tính từ lúc công bố, khởi công, xây dựng cho đến khi hoàn thành, bàn giao căn hộ, điều này giúp người mua có thể tích lũy tài sản dần dần.

Mặt khác, so với các loại tài sản khác, căn hộ cũng thường được giám định cho thuê khá nhanh do chủ đầu tư duankhangdien.org có liên kết hoặc thế chấp dự án cho nhà băng để bảo lãnh bán nhà hình thành trong mai sau.

duankhangdien.org Ngay khi nhận nhà, căn hộ khu trọng tâm Tp.HCM dễ dàng cho thuê nhờ vào tính an ninh, tiện nghi và các tiện ích vượt trội. Biên lợi nhuận từ khai thác cho thuê tương đương hoặc nhỉnh hơn lãi suất ngân hàng (khoảng 6% một năm).

Nếu so với đất nền không thể cho thuê, biệt thự khá kén khách vì giá thuê đắt thì căn hộ khu trung tâm Tp.HCM được xem là kênh đầu tư dễ phá hoang cho thuê tiêu dùng nhất.duanmik.net Tùy từng vị trí và phân khúc căn hộ, trung bình, từ năm thứ 15 trở đi, đầu tư căn hộ có thể bước vào giai đoạn hoàn vốn, bắt đầu thu về lãi ròng.

Đây cũng được coi là tài sản đảm bảo và trong tương lai những căn hộ khu trọng tâm Tp.HCM sẽ đấu gia tăng giá trị bởi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, không kể tiền thuê hàng tháng vẫn chảy đều vào túi chủ nhà.

Cam kết cho thuê hấp dẫn

Ghi nhận từ dự án khu phức hợp TTTM, căn hộ cao cấp Xi Grand Court (256-258 Lý Thường Kiệt, Q.10), hơn 50% trong tổng số giao tế thành công đến từ cam kết cho thuê của chủ đầu tư. Những căn 3PN được cam kết cho thuê trong 24 tháng với mức giá 1.000 USD/ tháng.

Có thể thấy ngay khi nhận bàn giao nhà, chủ sở hữu căn hộ Xi Grand Court sẽ duanmik.net hơn 500 triệu “tiền tươi thóc thật”. Sở dĩ Công ty Phú Sơn Thuận, chủ đầu tư Xi Grand Court bạo dạn đưa ra cam kết như vậy dựa trên nhiều nhân tố.

đầu tiên Xi Grand Court sở hữu vị trí “kim cương” khi có đến 4 mặt tiền, tiếp giáp trung tâm kinh dinh sầm uất giàu truyền thống Sài Gòn Chợ Lớn, Xi Grand Court có thể kết nối trực tiếp toàn quận 10, qua giao điểm khu Phú Thọ kết nối với quận 11, quận 3, quận 5.

Ngoài hạ tầng, các tiện ích của khu vực từ giáo dục, y tế, vui chơi tiêu khiển đến các dịch vụ hành chính công đều vô cùng thuận tiện. Sở hữu vị trí tại khu vực có dân trí cao của Q.10, nhu cầu lớn về tạm cư, có kết nối giao thông linh hoạt và thuận lợi dùng các dịch vụ cộng đồng cao cấp nên các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ của Xi Grand Courtđều dễ dàng kiếm được khách thuê.

Bên cạnh đó, Xi Grand Court còn thừa hưởng các dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn “tất cả trong một” như công viên, vườn treo trên không, hồ bơi tràn, sân tennis, 6 tầng trung tâm thương mại duanmik.net đám ứng mọi nhu cầu mua sắm, tiêu khiển, kinh doanh nên bảo đảm cuộc sống tiện nghi cho gia chủ cũng như hoạt động khai hoang cho thuê.

Với mức giá từ 3 tỷ/căn, tính sổ 30% cho đến khi nhận nhà, người mua chỉ cần thanh toán trước 900 triệu đã có thể sở hữu được căn hộ Xi Grand Court. Giá cho thuê làng nhàng ở khu vực này từ 800-1.000 USD/tháng nên trong vòng 4-5 năm người mua đã có khả năng thu hồi số vốn ban sơ. Đây là bài toán quyến rũ với nhiều nhà đầu tư trong thời khắc hiện nay.