The Gold View là dự án khu chung cư quy mô 1905 dự án, được hình thành từ chung cư cũ là “cao ốc Hòa Bình” trên đất trụ sở tại May –Diêm Sài Gòn.
Tóm tắt lại
“Sức nóng” của The Gold View nổi lên như cồn sau đợt mở bán chính thức trong tháng 7 năm 2015. có vị trí đắc địa của số 346 Bến Vân Đồn, Quận 4, tỉnh thành.HCM-một trong những khu vực “nóng” nhất phân khúc địa ốc Sài Gòn ngày nay.
Tuy nhiên, mang bất kỳ chung cư BĐS cao cấp nào trên phân khúc khách hàng, nhà đầu tư đều thấy rất rõ uy tín hay tiềm lực ở “ông chủ” chung cư cao cấp ấy. Chẳng hạn như Vinhomes Central Park thì ai cũng biết đó là Vingroup, Sunrise City, The Sun Avenue, Tropic Garden,…của Novaland, hay Scenic Valley của Phú Mỹ Hưng…
Còn sở hữu The Gold View, như chúng tôi đã với bài viết kỳ trước khu căn hộ này còn sở hữu đa dạng điều “bí ẩn” chưa rõ. chung cư được giới thiệu do công ty CP May –Diêm Sài Gòn là chủ đầu tư , một mẫu tên còn khá mơ hồ với giới địa ốc, nhưng dự án cao cấp lại được quảng cáo rầm rộ sở hữu sự đồng hành ở TNR Holdings Việt Nam và Marritime Bank.

Họ là ai?
Trên phương tiện đại chúng, gần đây xuất hiện nhiều loại tên TNR Holdings Việt Nam, được biết tới có vai trò là đơn vị quản lý và vững mạnh khu chung cư. Trong một lần xuất hiện gần đây trên truyền thông, bà Phạm Thị Minh Hiếu, Giám đốc Điều hành Chi nhánh Hồ Chí Minh TNR Holdings Việt Nam cho rằng, TNR Holdings Việt Nam là thành viên của TNG Holdings Việt Nam.
“Danh mục đầu tư của chúng tôi phổ biến bao gồm những cao ốc văn phòng hạng A, các dự án, những khu TP phức hợp hiện đại… về mặt tài chính TNR Holdings Việt Nam hoàn toàn tự tin về khả năng chủ động thu xếp vốn cho toàn bộ các khu căn hộ.” Bà Hiếu giới thiệu.
Các lời giới thiệu này làm cho đa số người ngỡ rằng TNR Holdings Việt Nam là chủ đầu tư tại khu chung cư. Tuy nhiên, thực chất thì chủ đầu tư The GoldView lại là công ty CP May-Diêm Sài Gòn nhưng ít được biết đến.
TNR Holdings Việt Nam là thành viên tại TNG Holdings Việt Nam, doanh nghiệp này ra đời từ cuối 2014, Hiện TNR Holdings có vốn điều lệ 100 tỷ đồng do 3 cổ đông cá nhân sáng lập, trong ấy 90% cổ phần thuộc có của cổ đông Phạm Thị Vân Hà, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.
Vào thời điểm ra mắt vào tháng 12/2014, TNR Holdings Việt Nam được giới thiệu là nhà quản lý độc quyền tăng trưởng, tiếp thị và bán hàng cho rộng rãi căn hộ cao cấp bất động sản lớn tại Hà Nội và Thành phố HCM như Goldmark City, Goldsilk Complex, The Gold View, TNR Tower...tạo nên mô hình mới trên TT là CĐT ko trực tiếp khiến cho kinh doanh cho căn hộ cao cấp tại mình mà giao cho 1 đối tác mang năng lực quản lý và vững mạnh.
Trong khi đấy, Maritime Bank được biết đến là đối tác tài chính chiến lược hợp tác hỗ trợ cho khách hàng vay sở hữu lãi suất ưu đãi, tài trợ vốn cho những căn hộ. TNR Holdings Việt Nam chỉ tập trung tới những vấn đề về thương hiệu tại chung cư, quản lý bán hàng,…
Ai “đứng sau” căn hộ The Gold View ?
Như vậy, với thể thấy TNR Holdings chỉ là 1 tổ chức được lập ra để quản lý và vận hành The Gold View. Vậy những ai đang tham gia dự án này để sở hữu thể triển khai sôi nổi như vậy?
Như chúng tôi đã phản ánh tại kỳ trước, The GoldView là dự án khu dự án cao cấp quy mô 1905 chung cư, được hình thành từ chung cư cao cấp cũ là “cao ốc Hòa Bình” trên đất trụ sở của May –Diêm Sài Gòn ở 346 Bến Vân Đồn, Q.4, TP.HCM rộng 2,3ha.
có đặc thù kinh doanh diêm nên May –Diêm Sài Gòn khó mang thể đầu tư lớn mạnh 1 căn hộ BĐS lớn. Phía sau chung cư cao cấp là những đơn vị khác tham gia.
công đoạn 2010-2011, May –Diêm Sài Gòn chuyển sang mô hình kinh doanh BĐS, gia tăng vốn điều lệ từ 16 tỷ lên 320 tỷ, hợp tác sở hữu 2 đối tác khác đầu tư chung cư cao ốc Hòa Bình. Tuy nhiên, sau ấy 2 đối tác trên đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần cho CTCP Quản lý Quỹ Tín Phát. theo đó, Tín Phát sở hữu 59% dự án cao cấp này, May –Diêm Sài Gòn nắm 41%.
Năm 2011, Tín Phát còn rót 602 tỷ đồng để góp vốn vào căn hộ cao cấp cao ốc Hòa Bình (The GoldView), nhưng đến 2012 theo báo cáo tài chính thì Tín Phát không còn khoản đầu tư tài chính ngắn hạn này nữa.
không chỉ mang The Gold View được tăng trưởng và đầu tư theo mô hình trên, mà rộng rãi dự án khác cũng đang được vững mạnh theo mô hình này. Chẳng hạn như Goldmark City, Goldsilk complex…