Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn lớn Hòa Phát đã công bố ra quyết định phê duyệt quy hoạch cụ thể xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc quốc lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng giá trị đầu tư dự án gần 4.000 tỷ đồng vnd.
Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc quốc lộ 5 rộng 300 ha, nằm cạnh mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm thủ đô 25 cây số. Đấy là KĐT vệ tinh của thủ đô, vừa nhằm mục đích giảm tải cho nhu yếu sinh sống của cư dân thủ đô hà nội, vừa tạo thành một môi trường sống văn minh, tân tiến.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng, trường lớp, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có khối hệ thống cây xanh nhất quán sẽ đóng góp thêm phần tạo ra KĐT xanh trong lành. Với các ĐK sống đảm bảo, dự đoán Khu đô thị sẽ cuốn hút quy mô dân sinh gần 40.000 người. Thời hạn tiến hành dự án dự đoán trong vòng 15 năm. Tổng vốn đầu tư khoảng chừng 4.000 tỷ VNĐ.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công Ty cổ phần xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho biết, Hòa Phát sẽ xây Khu đô thị Hoà Phát Forestar đồng bộ về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng cộng đồng và các công trình xây dựng văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, hệ thống cây trồng với mật độ lớn trong dự án đó sẽ đóng góp thêm phần tạo thành Khu đô thị xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng TP. Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc QL 5 rộng hơn 800 ha, chia làm 3 phân khu. Trong những số ấy, Công Ty CP xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn lớn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu vui chơi công viên cây cối (hiện chưa xuất hiện chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc đại lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được tiến hành theo chủ trương của cơ quan chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này đồng ý cho Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn thi công cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc tiếp tục triển khai dự án sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn xây dựng hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn thực hiện dự án dự đoán trong tầm 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình tiến độ sau:
  • quy trình tiến độ 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và tất cả diện tích các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • tiến trình 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: hướng tây thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau thời điểm triển khai xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của giai đoạn 1, Chủ đầu tư sẽ thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật quy trình tiến độ 2. Tổng mức đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật KĐT Dự kiến là 3.989 tỷ Việt Nam đồng.