Hãy cùng Nhà Lộc Phát tìm hiểu các tranh chấp mua bán nhà quận 1 nói chung và bán nhà mặt tiền nguyễn trãi quận 1 nói riêng khi đầu tư kinh doanh bất động sản. Đa phần các trường hợp mâu thuẫn khi mua bán nhà quận 1 đều xảy ra do các vấn đề pháp lý hoặc cũng có thể là do giữa 2 bên có sự xích mích và tự ý vi phạm hợp đồng.

Tính huống tranh chấp thứ nhất: Bên bán nhà bị ép buộc bán nhà chứ không phải tự nguyện bán bất động sản

Trong trường hợp này thường người mua và các đối tượng có hành vi ép buộc sẽ liên quan đến nhau. Như các trường hợp sử dụng những chiêu trò tinh vi để ép giá bất động sản, cưỡng chế người bán phải bán tài sản bất động sản cho người được chỉ định. Lúc này việc người bán có thể làm đó chính là báo cáo với cơ quan chức năng về hành vi đó. Nên tập hợp đầy đủ các bằng chứng cần thiết chứng minh quyền sở hữu của mình đối với nhà đất và những chứng cứ cụ thể về việc mình đang bị ép buộc bán bất động sản.


Tình huống tranh chấp thứ hai: Bên bán vừa thế chấp nhà tại ngân hàng, vừa bán tài sản cho người mua

Nếu việc thế chấp diễn ra trước khi quá trình mua bán nhà đất quận 1 tphcm diễn ra thì người mua hoàn toàn có cơ sở để kiện người bán về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản, yêu cầu người bán hủy hợp đồng mua bán và hoàn trả lại tiền

Còn nếu việc thế chấp diễn ra ngay sau khi kí kết hợp đồng mua bán thì bên mua hoàn toàn có thể giữ được nhà. Nhưng cần chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ chứng minh việc mua bán đó là đầy đủ pháp lý vì có thể sẽ phát sinh các vấn đề tranh chấp, kiện tụng với bên bán.

Và dù là một trong hai trường hợp thì bên bán chắc chắn sẽ bị khép vào tội cố ý lừa đảo chiếm đoạt tài sản bị truy tố và có thể đi tù.