Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 là một trong những mẫu nhà hiện đại được thiết kế và thi công khá nhiều tại nông thôn. Nhiều chủ đầu tư trước khi quyết định thi công, có mong muốn được chúng tôi tham mưu giải pháp thiết kế thi công xây nhà cấp 4 có gác lửng 4×12. Với những phương án thiết kế cụ thể cùng với việc tham mưu thiết kế công năng, hy vọng chúng tôi sẽ giúp cho quý bạn đọc mô hình thiết kế thi công mẫu nhà cấp 4 có gác lửng khoa học nhất.

XEM THÊM: CHI PHÍ XÂY NHÀ CẤP 4

Trong khuôn khổ bài viết này, chúng tôi trân trọng gửi đến bạn những thông báo tham mưu cụ thể về công trình mẫu nhà đẹp cấp 4 có gác xép hiện đại 4×12 của chủ đầu tư Mr. Thịnh, tại Hoài Đức, Hà Nội.



Để có thể hoàn thiện mẫu nhà cấp 4 có gác xép và đưa vào sử dụng, bạn sẽ tiến hành công trình nhà mình theo những bước của quy trình hợp nhất như sau:

1. Xin giấy phép xây dựng

Xin giấy phép xây dựng trước khi xây nhà là điều cần thiết
Muốn xây dựng trước tiên phải xin cấp phép để hoàn thiện thủ tục hồ sơ pháp lý. Do đó muốn xây dựng đầu tiên bạn phải hoàn thiện hồ sơ để xin cấp phép xây dựng. Thủ tục xin cấp phép xây dựng bao gồm:

Sau khi đã có đầy đủ những giấy má pháp lý trên, bạn tiến hành nộp hồ sơ tại các cơ quan quận huyện có can dự, để bộ phận tiếp thụ hồ sơ xử lý và cấp phép công trình cho gia đình bạn.

Tuy nhiên bạn nên lưu ý là thời gian thụ lý hồ sơ xin cấp phép xây nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 thường kéo dài khoảng 1 tháng, bản vẽ thiết kế xin phép không dùng để thiết kế nhà, do đó bạn nên cân nhắc để có kế hoạch xây dụng cho hợp lý nhất có thẻ.

2. Chuẩn bị hồ sơ Thiết kế kiến trúc

Nên có phương án thiết kế nhà trước khi tiến hành thi công mẫu nhà cấp 4 có gác xép 4×12
Hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm có các phương án thiết kế về phối cảnh, mặt bằng, điện nước, kết cấu. Trước khi xây nhà bạn nên thuê đơn vị thiết kế xây dựng thiết kế để có thể có phương án thi công tốt nhất, bảo đảm kết cấu công trình cho gia đình bạn sau này. Hồ sơ kiến trúc với mặt bằng 3D sẽ giúp bạn mường tưởng được phối cảnh công trình của gia đình mình sau khi xây dựng hoàn thiện, mặt bằng công năng có được sắp đặt thỏa đáng với nhu cầu cũng như mong muốn và có phù hợp với mức kinh phí đầu tư dự kiến của gia đình hay không?

Sau khi đã có hồ sơ thiết kế kiến trúc thì bạn có thể chuyển sang thời đoạn thi công. Để chuẩn bị tốt cho quá trình thi công nhà cấp 4 có gác lửng đẹp bạn nên có sự cân nhắc tài chính cũng như tuyển lựa hình thức thi công cho hợp lý.

3. hợp nhất và tuyển lựa trước phương án thi công

Thông nhất phương án thi công với nhà thầu để lên dự toán đầu tư cho chuẩn xác
Sau khi có phương án thiết kế, các bước xin cấp phép xây dựng đã đầy đủ, thì tiếp theo là bạn chuẩn bị cho phương án thi công.

Để thi công xây nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 thì đầu tiên bạn phải xác định được hình thức thi công công trình của gia đình mình là như thế nào?

bây chừ bạn có thể chọn lọc 2 phương án từ nhà thầu thi công đó là sử dụng gói dịch vụ trọn gói chìa khóa trao tay hoặc dịch vụ nhân lực hoàn thiện.

+ Nếu dùng dịch vụ chìa khóa trao tay thì nhà thầu sẽ lo từ a đến z từ phí tổn nguyên vật tư trọn gói cho đến nhân lực hoàn thiện. Đơn giá chung cho gói dịch vụ này thường dao động từ 4.500.000 đến 6.000.000. Đơn giá xây dựng trọn gói này phụ thuộc vào chất lượng nguyên vật tư, chất lượng nguyên vật tư làng nhàng hay chất lượng cao còn phụ thuộc vào kiến trúc cũng như điều kiện kinh tế của từng gia đình.

+ Nếu dùng dịch vụ nhân lực hoàn thiện thì đơn giá trung bình chao đảo từ 1.100.000 đến 1.300.000.