Theo thông báo vừa mới đây từ Bộ xây dựng, giá địa ốc ở thủ đô và tp.HCM trong quý một sẽ có biến động. điển hình là gần như dự án căn hộ ở thủ đô đều khuyến mãi, trừ loại hình căn hộ giá thấp. bên cạnh đó, thành phố.HCM lại nâng cao giá thành từ 1-2,54% với cả loại hình căn hộ, chung cư ở riêng lẻ.

Bộ xây dựng vừa báo cáo thực hiện những nghị quyết của Quốc hội về hoạt động giám sát chuyên đề, chất vấn, trong đây có nhắc tới tình hình thị phần BĐS nói chung cũng như tại một vài địa phương dự định có mặt trên thị trường đặc khu kinh tế.

Với việc đưa ra nhiều giải pháp thực hành tới bây giờ đã có kết quả, theo số liệu của Bộ xây dựng, hệ thống văn bản quy phi pháp luật về chung cư sinh hoạt và thị trường BĐS đã căn bản hoàn chỉnh, tạo lập hành lang pháp lý tương đối hoàn thiện để kiểm soát, điều tiết các hoạt động của thị phần. Bao gồm cả việc tạo dựng, chuyển nhượng xác lập quyền sở hữu, điều hành tiêu dùng sản phẩm BĐS, chung cư ở, cũng như quản lý những chủ thể tham dự thị phần



thẩm định về tình trạng tăng trưởng chung của thị phần địa ốc, Bộ xây dựng cho biết, trong suốt năm nay và quý 1/2019 nhìn chung thị phần bất động sản lớn mạnh khá ổn định. Sau 3 năm từ 2013 đến 2016 thị phần địa ốc từ ngoái, 2018 có thiên hướng chững lại.

Riêng trong quý 1/2019, giá nhà đất ở Hà Nội và tp.HCM có biến động. không những thế lượng biến động không lớn. Cụ thể, tại thủ đô, giá chung cư nhà giảm khoảng 0,05% so với quý 4/2018 (trừ phân khúc bình dân). Trong đấy, phân khúc nhà cao cấp giá bán giảm khoảng 0,22%; căn hộ trung cấp giá thành giảm khoảng 0,02%. bên cạnh đó với loại hình chung cư ở riêng lẻ lại có xu thế tăng tầm giá khoảng 1,68% so với quý 4/2018.

Diễn biến này lại trái ngược so với thị trường sinh sống tp.HCM. Cụ thể, tầm giá nhà chung cư trong quý 1/2019 tăng khoảng 1% so với quý 4/2018. Trong đây, phân khúc chung cư cao cấp tầm giá nâng cao khoảng 1,05%; căn hộ trung cấp giá bán tăng khoảng 0,98%; căn hộ bình dân tầm giá nâng cao khoảng một,01%. hình thức căn hộ ở riêng lẻ cũng tăng giá khoảng hai,54% so với quý 4/2018.

cùng với các biến động về giá bán nhà căn hộ, tình trạng sốt ảo, khiến cho giá bán, đẩy giá bán đất lên cao cũng đang xảy ra sinh hoạt nhiều địa phương như Quảng Ninh, Khánh Hòa, Kiên Giang, tp.HCM.

Bộ xây dựng cho biết, sau chỉ đạo của Thủ tướng vào ngày 11/5/2018, các địa phương đã có không ít động thái nhằm ngăn chặn việc tầm giá đất nâng cao đột biến, ngăn chặn việc tách thửa chuyển nhượng quyền dùng đất rừng, đất nông nghiệp và tuyên truyền tới người dân.

Được biết, gần tới, một trong những kiến nghị đáng chú ý về biện pháp thực hành mà Bộ vun đắp đưa ra, đấy là nghiên cứu, buộc phải, sửa đổi, bổ sung chính sách thuế để góp phần bình ổn thị phần, chống đầu cơ trong ngành địa ốc theo hướng giao cho Chính phủ thực hành thẩm quyền điều chỉnh mức thuế chuyển nhượng BĐS để kịp thời bình ổn thị phần khi có biến động to.

đồng thời theo dõi, ngăn chặn hiện tượng đầu tư, chuyển nhượng quyền dùng đất, chuyển mục đích tiêu dùng đất trái luật pháp khiến cho nâng cao giá bán BĐS bất hợp lý, ko để xảy ra tình trạng sốt hot giá BĐS và bong bóng bất động sản…

Xem thêm: https://landber.com/chi-tiet-tin/3-k...-dong-san.html