Việc thuê văn phòng được xem là khá phổ biến với rất nhiều doanh nghiệp hiện giờ. Việc có một văn phòng thay mặt khang trang, lớn rãi ở địa điểm tốt sẽ giúp tạo dựng được Hình ảnh tốt đẹp, chuyên nghiệp và bài bản hơn trong mắt khách hàng. Và hiện tại thì khu vực quận 1 đang là nơi được chọn lựa Để thuê công sở rất nhiều nhất của các doanh nghiệp, công ty vì đó là khu vực trung tâm thành phố, có vị trí và cảnh quan đẹp, thuận lợi cho việc tìm kiếm và dạo bước. Vậy giá thuê công sở quận 1 trung bình như thế nào? Cần chú ý gì để tìm được một công sở cho thuê quận 1 giá rẻ nhưng vẫn chất lượng? Hãy cùng theo dõi qua nội dung bài viết này nhé!
Giá thuê công sở quận 1 hiện giờ như thế nào?
Ở đây chúng tôi sẽ đề cập đến hình thức thuê văn phòng phổ biến nhất lúc bấy giờ là thuê văn phòng trong các tòa nhà, cao ốc. Để thuê theo hình thức này thì giá thuê hàng tháng sẽ dựa vào những yếu tố quan trọng sau : 1 là diện tích thuê, phí dịch vụ theo thỏa thuận và địa điểm, hiện tượng của tòa cao ốc nơi bạn thuê. Vì quận 1 thuộc khu vực trung tâm nên giá thuê cũng trở nên thường khá cao, từ khoảng 160.000 vnd/ mét vuông hoặc có thể hơn, tùy vào hiện trang và vị trí của tòa nhà đó nữa. Những tòa nhà càng mới, đẹp, nằm ở những con đường càng lớn thì giá thuê sẽ càng cao. Không chỉ có thế, lân cận Ngân sách chi tiêu trả theo S thuê hàng tháng thì người thuê còn thường phải trả thêm khoản phí dịch vụ đi kèm nữa như điện, nước, phí bảo vệ, gửi xe, dọn dẹp vệ sinh hàng tháng,…
Để ý đến giá thuê

Như đã nói ở trên, ở kề bên giá thuê theo S hàng tháng. Người đi thuê công sở còn thường phải trả thêm những khoản phí đi kèm khác nữa như phí bảo vệ, vệ sinh, VAT, điện, internet, phí ngoài giờ (đối với những văn phòng thường xuyên tăng ca hoặc làm vào ngày nghỉ),…Vì vậy bạn nên hỏi và định vị cho rõ những khoản phí này để biết chính xác số tiền mình phải trả hàng tháng. Thỉnh thoảng có trường hợp mức phí ở văn phòng bạn tưởng là rẻ tính ra lại còn cao hơn đối với những tòa nhà khác.
Một số điều xem xét Để thuê văn phòng cao ốc
Phần S bạn thuê sử dụng để làm việc chính xác là bao nhiêu. Phần S này chưa bao gồm S nhà lau chùi, hành lang, nhà bếp,..
Nội quy, giờ giấc làm việc của tòa nhà. Nếu công ty bạn thường xuyên làm tăng ca ngoài giờ hành chính hoặc vào ngày nghỉ thì thường bạn sẽ phải trả thêm một khoản phí ngoài giờ cho chủ tòa nhà nữa.
Nên thuê văn phòng có tầng hầm hay khu vực gửi xe riêng để thuận tiện cho chuyên viên hơn.
Nên thuê văn phòng ở những hướng mát mẻ như Đông, Đông bắc,…tránh thuê ở hướng tây hoặc thuê ở tầng quá cao vì nhiệt độ rất nóng sẽ làm bạn tốn tiền điều hòa hơn.
Tổng giá thành tiền thuê phải trả hàng tháng là đã gồm có những khoản phí nào.
Những để ý khác khi ký kết hợp đồng cho thuê

Số tiền cọc và điều kiện hoàn cọc.
Mức giá thuê tăng định kỳ (thường mức phí này không quá 10%/năm) so với thuê công sở cao ốc.
Quyền lợi và trách nhiệm của bên thuê và cho thuê trong những vấn đề như sửa chữa, đổi khác cấu tạo văn phòng, sửa chữa những hỏng hóc, hư hại phát sinh trong quá trình sử dụng,…
Thời hạn thuê kéo dài trong bao lâu. Nếu một trong hai bên chấm dứt hợp đồng trước thì mức bồi thường sẽ như thế nào. Dẫu thế khuyến nghị của chúng tôi cho các doanh nghiệp nhỏ và trung bình là chỉ nên thuê trong khoảng từ 6 tháng đến 1,5 là tối đa.
Hy vọng với những kinh nghiệm được chia sẻ trên, bạn sẽ đơn giản dễ dàng tìm thuê được một công sở quận 1 giá rẻ thật ưng ý!