Bạn đang ở quận 11 HCM và muốn bước đầu kinh doanh cho thuê phòng trọ? Việc đầu tư kinh doanh loại hình này ko hề đơn giản 1 chút nào và có khá nhiều vấn đề cần phải lưu tâm. Để giúp bạn sẵn sàng cho thuê phòng trọ tại quận 11 tốt nhất, chúng tôi xin cung cấp một vài điều quan trọng phải làm khi cho thuê phòng trọ quận 11 ngay sau đây. Cùng tham khảo và thực hiện nhé!
xác định đối tượng người tiêu dùng khách hàng
Khi muốn kinh doanh cho thuê phòng trọ quận 11, điều trước tiên bạn cần làm là xác định được đối tượng người dùng khách hàng muốn nhắm đến. Tức là phân khúc khách hàng thuê trọ mà bạn có nhu cầu muốn họ đến thuê ở khu vực nhà trọ của chính mình. Từ đóm các bạn sẽ xác định được nên xây phòng trọ thế nào, với kiến trúc, cấu tạo ra sao.
Nếu đối tượng bạn nhắm đến là sinh viên hay người có thu nhập thấp thì nên xây phòng trọ nhỏ, phân khúc giá rẻ. Còn nếu bạn thích người thuê là người đã đi làm, có thu nhập trung bình trở lên thì nên xây dựng phòng rộng rãi, có khá nhiều tiện nghi hơn. Việc xác định trước này sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian loay hoay tìm kim chỉ nan.
>>> Tìm phòng trọ cho thuê nhanh chóng quận 11 ại đây: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-...tp-ho-chi-minh
xác định địa điểm xây dựng nhà trọ
Quận 11 HCM là khu vực lý tưởng để xây nhà trọ, vì có tương đối nhiều cư dân sinh sống, làm việc từ rất nhiều nơi trên cả nước tập trung về. Thị trường bđs ở đây cũng khá phong phú và đa dạng, nên nếu bạn biết cách xây dựng và đầu thư nhà trọ tốt thì vẫn sẽ thu hút được lượng khách thuê trọ khá cao.
Địa bàn 11 là nơi rất lý tưởng để kinh doanh cho thuê phòng trọ
định vị kinh phí
xác định kinh phí đầu tư trước sẽ giúp bạn có kế hoạch xây dựng cân xứng và đúng mực nhất. Xây dựng phòng trọ thì bạn phải bỏ vốn tương đối lớn trong thời gian đầu. Vì vậy, cần xem xét tài chính kĩ, liệt kê danh sách những điều cần bỏ Ngân sách chi tiêu để hoàn toàn có thể phân bố tài chính đúng đắn. Bạn cần lưu ý các khoản túi tiền như: giá thành xây nhà trọ, Ngân sách thiết kế, thi công; giá cả các tiện ích trong nhà trọ và một số khoản phí phát sinh khác.
Dự tính về khả năng hoàn vốn
Vì thực tế, địa bàn quận 11 Hồ Chí Minh đã có nhiều khu phòng trọ rất nhiều phân khúc khác nhau, nên bạn phải thực sự quan tâm đến năng lực hoàn vốn và sinh lời của bản thân mình trong tương lai. Từ đó, bạn sẽ có được kim chỉ nan rõ ràng hơn, để có thể điều chỉnh lại việc đầu tư sao cho hợp lý nhất.
thống kê giám sát về năng lực và thời gian hoàn vốn kĩ càng khi xây dựng phòng trọ cho thuê
Nên lập một bảng Chi phí chi tiết để hoàn toàn có thể định ra được khả năng hoàn vốn của mình sau một thời gian buôn bán nhất định. Áp dụng điều ấy, các bạn sẽ thấy được những vấn đề bất hợp lý, nếu có. Từ đó, bạn cũng có thể điều chỉnh ngay để không gặp khó khăn khi đầu tư lâu dài hơn về sau.
Chú trọng vấn đề cai trị
Khi bắt đầu vận động khu cho thuê phòng trọ quận 11 của chính mình, bạn nên chú ý đến các vấn đề kiểm soát điều hành, quản lý nhà trọ sao cho tác dụng, đáng tin cậy. Cần lưu ý đến hợp đồng thuê, báo của khách thuê và lưu ý đưa ra các điều khoản cụ thể tại khu vực phòng trọ của bản thân. Thao tác này sẽ để cho việc buôn bán của bạn bảo đảm hơn, tác dụng hơn hẳn, tránh các rủi ro ko đáng có.
buôn bán cho thuê phòng trọ quận 11 là giải pháp đầu tư rất hợp lý trong thời điểm này. Bởi địa bàn quận có vị trí thuận lợi, nhiều điều kiện đáp ứng cuộc sống đời thường ổn định, an ninh, tiện nghi. Địa bàn hứa hẹn sẽ là nơi sinh sống tuyệt vời cho bạn tại TP HCM xô bồ, tấp nập. Bước đầu kiểm tra, rà soát những việc cần làm như trên, để bắt đầu buôn bán phòng trọ phát đạt trong tương lai nào!