Mua nhà quận 9 và nhu cầu trong những Có tương đối nhiều nguyên nhân dẫn đến nguồn cung căn hộ quận 9 sụt giảm, trong đó phải kể đến các chính sách siết chặt tín dụng với bđs, những bổ trợ về tài chính cho bất đ.sản từ chính phủ đã hạn chế so với trước nhiều.

Riêng so với việc không mặn mà đầu tư căn hộ bình dân tại quận 9, thay mặt đại diện một số doanh nghiệp bất đ.sản cho rằng, giá cả đầu vào tăng khiến việc đầu tư được giám sát và đo lường kỹ lưỡng hơn trước. Quỹ đất giá rẻ để phát triển các dự án giá bình dân cũng rất ít. Do đó, dù hiểu nguồn cung phân khúc này đang thiếu nhưng các doanh nghiệp vẫn “ngại” tham gia.

Ngoài ra, lệch giá cũng là một bài toán đối với các chủ đầu tư. Biên lệch giá của phân khúc bình dân chỉ dao động từ 8-12%, trong khi phân khúc thời thượng có thể từ 30 – 40%.

Dù biết nguồn cung căn hộ giá rẻ đang thiếu nhưng các NĐT vẫn chú trọng vào phân khúc căn hộ thời thượng để đạt doanh thu cao. vì vậy những người đang muốn mua nhà giá rẻ tại đây e rằng cũng hơi khan hiếm.



Chính do nguồn cung căn hộ quận 9 nói chung và căn hộ giá rẻ tại HCM nói chung đang sụt giảm nên giá căn hộ tại thị trường bất động sản TP HCM tăng dần, khoảng 0,34% đối với những tháng đầu xuân năm mới. Giá căn hộ cao cấp tăng 0,14%, căn hộ trung cấp cũng giá tăng 0,48%, căn hộ bình dân tăng khoảng 0,25%. Còn ở phân khúc nhà ở riêng lẻ, giá cũng tăng trong khoảng 0,92%.

Về phân khúc nhà thấp tầng tại những d.án, do số lượng hàng hóa vẫn còn hạn chế, ít dự án mới được đưa vào thị trường, nhu cầu người tiêu dùng về loại hình nhà này tăng nên giá bán cũng tăng theo.

--->Xem cụ thể hơn tại:

ban nha quan 9

Sự lệch pha cung - cầu của căn hộ thời thượng và bình dân đặt ra thách thức mới cho các NĐT, cần cơ cấu lại sản phẩm nhằm phục vụ đúng nhu cầu thực tế của thị trường.

Nếu như các bạn đang có như cầu mua nhà tại quận 9 thì chắc rằng tìm kiếm mua nha nguyen can, nhà mặt đất sẽ là sự chọn lựa về lâu hơn và tối ưu nhất thay vì phải tìm kiếm mua cũng căn hộ thời thượng giá cao như hiện nay thị trường đang nhắm tới.năm cách đây không lâu.