so với những tầng lớp trung lưu, thuê nhà nguyên căn là 1 biện pháp khả thi thay vì phải chen chúc nhau trong các phòng trọ eo hẹp và chật. Cùng xem những chú ý khi thuê nhà nguyên căn mà bạn nên lưu tâm.

Nhà nguyên căn

Giá BĐS Nhà Đất nội thành đắt đỏ cùng toàn bộ loại phí vô hình mà người tiêu dùng BĐS phải gánh chịu, không phải hạnh phúc gia đình nào cũng luôn tồn tại sẵn trong bàn tay tầm 1 tỷ để sở hữ một căn nhà chỉ khoảng 20m2. Cho nên giải pháp cứu cánh cho họ không gì khác không chỉ việc tìm thuê nhà, khi chi phí chi ra chỉ tầm 4 -5 triệu/tháng. Nhiều hạnh phúc gia đình vì cần thuê nhà nguyên căn giá rẻ mà đã phải ôm hận bởi bị lừa gạt. Sau đó là những kinh nghiệm tay nghề thuê nhà nguyên căn bỏ túi để giúp mọi người tìm kiếm được tổ ấm phù hợp:

1. Tham khảo trước
Hãy nên nhớ, càng trang bị cho mình nhiều kiến thức, bạn càng giảm thiểu rủi ro không may cho bản thân và hạnh phúc gia đình khi bạn mong muốn thuê nhà nguyên căn để làm nơi ở lâu dài. Chỉ cần một số từ khóa như “cần thuê nhà nguyên căn giá rẻ”, “cho mướn nhà nguyên căn”… bạn có khả năng biết được mặt bằng tiền thuê chung để tránh bị hớ khi đàm phán. Không chỉ có thế, một lời tư vấn từ những người dân quen có kinh nghiệm tay nghề, hiểu biết hoặc những review từ diễn đàn, group đáng tin cậy về cho mướn nhà, căn hộ, nhà ở cũng là 1 nguồn đáng tham khảo cho bạn.

không chỉ có vậy, phương vị cũng là một yếu tố mà bạn có thể dự liệu trước. Bạn cần cẩn thận để lựa chọn phương vị các căn nhà để giúp cho giai đoạn sinh hoạt, di chuyển và đi lại của hạnh phúc gia đình được dễ dàng, tiết kiệm được thời khắc và công sức vận động và di chuyển.



Tham khảo khi thuê nhà nguyên căn

2. Nhìn nhận người giao dịch cho thuê
Ấn tượng với chủ nhân cũng rất quan trọng, vì họ là người dân có liên quan trực tiếp tới quyền lợi và nghĩa vụ của người mướn nhà. Tối thiểu họ cần đưa ra được các giấy tờ cần thiết chẳng hạn chứng nhận sở hữu nhà, chứng minh nhân dân… Và cũng hãy chú ý đến tác phong trong quy trình trao đổi, thái độ khi trả lời những vướng mắc của bạn cũng như khi bạn kiểm tra từng chi tiết ở trong nhà. Nếu như họ ngập ngừng hay tỏ vẻ khó chịu, rất có khả năng nguyên nhân bản thân ngôi nhà không cung cấp đề xuất kiến nghị nên khiến họ quan ngại.

3. Khảo sát xung quanh vị trí xung quanh
Khi đến điều tra căn hộ mà bạn sẵn sàng thuê, hãy tìm cách bắt chuyện với những người hàng xóm ở gần đấy. Họ chính là bức tranh phản ánh thực tiễn nhất về chủ nhân, môi trường sống trong tương lai của bạn. Thông qua những người dân bên gần đó, bạn rất có khả năng biết thêm nhiều Thông tin về gia chủ hay bảo mật an ninh trật tự ở nơi bạn sắp chuyển đến như thế nào. Nếu như có quá nhiều câu chuyện “không hay”, bạn nên xem xét và thậm chí là bỏ qua căn nhà tại đó, vì nó tác động ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc đời sau này của cả nhà bạn. Hơn thế nữa, kết thân với những hàng xóm xung quanh nơi bạn thuê là vấn đề chỉ nên vì khi biết đâu bạn sẽ cần đến sự giúp đỡ của họ khi gặp khó khăn. Cần tránh xa những người mà bạn nghĩ là không có thiện chí với mình.

Khảo sát hàng xóm

4. Xem xét thực trạng căn nhà
Về cơ bản, bằng mắt thường bạn sẽ không có khả năng nhìn nhận được 100% hiện trạng căn nhà, tuy nhiên đây là công đoạn vẫn không nên bỏ qua khi muốn thuê nhà nguyên căn. Đi từ tổng quát đến chi tiết, bạn rất có khả năng kiểm tra về tường sơn phải kiên cố, không nứt nẻ, bong mảng, rất có thể cách âm (đối với ai cần cách âm). Lối đi ra vào có khóa an toàn, chắc chắn, không gây nên âm thanh khó chịu. Độ thoáng rộng vừa phải, không quá kín gây khó chịu mùa hè cũng không quá hỡ vì sẽ rất phiền phức vào mùa mưa bão.

đối với các hạnh phúc gia đình có ô tô, cần kiểm tra khoảng không có đủ để đỗ xe hay không. Thông thường lựa chọn nhà có hầm xe riêng sẽ thuận tiện hơn cho GĐ sở hữu phương tiện này.

5. Đọc kỹ hợp đồng và các điều khoản ràng buộc…
HĐ chính là thứ để đảm bảo lợi ích của bạn khi có mâu thuẫn tranh chấp xẩy ra. Để tinh giảm đến mức tối đa các rủi ro, bạn nên đọc kĩ các điều khoản cũng như phụ lục trong dịch vụ thuê mướn, thuê mướn nhà nguyên căn bao gồm: tiền thuê, tiền đặt cọc, thời điểm thuê và chấm dứt HĐ, thanh toán, nghĩa vụ gia chủ về lại quê hương dịch vụ thuê mướn, bồi thường khi vi phạm luật hoặc hủy thanh toán giao dịch bất ngờ… Đừng để “bút sa gà chết”, vì muốn thuê nhà nguyên căn giá tốt mà bỏ qua những điều mập mờ.



Ký hợp đồng thuê nhà

6. Tính toán chi phí
Phải chắc chắn ngân sách của bạn hoặc hai vợ chồng khi quyết định thuê nhà nguyên căn. Đa phần các chuyên viên tài chính đều khuyên chỉ nên dùng 1/3 tổng thu nhập sau thuế để chi trả tiền nhà. Đó là 1 con số lý tưởng để bạn theo đuổi, nó giúp bạn giữ vững ngân sách và cân bằng những khoản chi tiêu khác. Và chuẩn bị sẵn sàng sẵn tiền cọc 1-3 tháng cho gia chủ khi giao dịch thành công xuất sắc.

Một điều quan trọng không kém, bạn nên tính toán thêm tới những khoản phí phát sinh khi thuê nhà nguyên căn, gồm có tiền điện, nước, Internet… vì thông thường chủ nhà thường để khách thuê chi trả theo nhu cầu.