trong khi Hà Nội đang sơ tán cây lá trên đường Phạm Văn Đồng để mở rộng đường thì giới "cò" đất cũng đua nhau thổi giá cả nhà đất quanh địa điểm này.
Từ ngày 18/10, gần 1.300 cây lá trê tuyến phố Phạm Văn Đồng bắt đầu được chặt hạ, đánh chuyển để phục vụ Dự Án BĐS mở rộng đường Vành đai 3 đoạn Mai Dịch - Cầu Thăng Long. Trong lúc đó, giới buôn bán Địa ốc Bất Động Sản lại không ngừng hò nhau "thổi" giá nhà ở khu vực này.
Trong vai một người muốn tìm hiểu mua nhà ở, chúng tôi được 1 môi giới tên Hùng cho hay, từ năm năm nay, mua bán nhà đất giá mềm ở chỗ này ít tăng nhưng mới đây bỗng "nóng" lên từng giờ sau lúc có tin tức hàng cây cổ thụ được sơ tán để giải phóng và mở rộng đường.


giá nhà đất địa điểm đường Phạm Văn Đồng ấm lên từng ngày một do bị "cò" đất đẩy giá
Ông Hùng lành mạnh và tích cực đưa ra lời mời chào, Hiện tại mua giá còn mềm, nhưng nếu để một thời gian nữa, giá sẽ tăng đột biến hơn và cũng luôn có rất ít người bán. Theo giới thiệu của ông Hùng, nằm trên phố Phạm Văn Đồng, khu vực gần KĐT Thành Phố Giao Lưu, căn Nhà Phố rộng 60m2 đã tiếp tục tăng giá khoảng 30-40% so với trước đó. Ông Hùng nhận định: “Trước khi chưa mở đường giá tốt, giờ đường rộng giá nó khác, trong ngõ xê dịch 70-100 triệu đồng/m2, còn Nhà mặt phố giá trên 200 triệu đồng/m2. Sau khi dự án Bất Động Sản hoàn thành xong với mỗi bên 6 làn xe thì giá đất tại địa chỉ đó còn cao nữa”.
không riêng gì ảnh hưởng đến giá nhà mặt đất, việc mở rộng đường cũng khiến cho khá nhiều dự án Bất Động Sản đang triển khai xong tại hướng phía tây Bắc Thủ Đô Hà Nội tăng giá bán khi đối chiếu với thời khắc ban đầu. Nhiều dự án Bất Động Sản cũng đua nhau khai công rầm rộ sau một khoảng thời gian nằm chờ.
Anh Hoàng Công, quản lý điều hành sàn Nhà Đất Bất Động Sản ở địa chỉ này cho hay: “Các Dự Án BĐS xung quanh vị trí nầy, đều đã tăng lên mức 2-5 triệu đồng/ m2 khi đối chiếu với thời khắc đầu năm 2016 khi dự án giải phóng và mở rộng đường Phạm Văn Đồng không được bắt đầu khởi công rầm rộ như nay”.


Việc mở rộng con đường đang ảnh hưởng tác động mạnh đến giá nhà đất xung quanh vị trí đường Phạm Văn Đồng
Các chuyên gia nhận định, hạ tầng giao thông là 1 trong những vấn đề ảnh hưởng tác động mạnh đến thị phần Nhà Đất. Hạ tầng giao thông được hoàn chỉnh, mở rộng sẽ có ảnh hưởng tác động liên đới đến những người sử dụng, tính hữu dụng của Bất Động Sản Nhà Đất, Từ đó làm ảnh hưởng tác động đến mua và bán đất giá mềm tại Hà Nội.
“Ở đường Phạm Văn Đồng, hạ tầng giao thông thay đổi thì giá BĐS ở quanh khu vực này sẽ có thay đổi đáng kể. Nhưng người có sức mua nhà ở các khu vực này cần tìm hiểu kỹ, tránh sập bẫy môi giới dẫn đến tiền mất, tật mang trước việc lợi dụng việc mở đường để thổi giá nhà lên cao”, một chuyên viên nhấn mạnh vấn đề.